阳台业主可以弄门吗?
1.先说结论:不可以,违法!
2.再说原因: 首先明确一点,任何小区(不包括别墅区)的阳台都是属于整个建筑的一部分,所以从主体结构安全角度来说,是严禁擅自改动、拆除的。即使不拆到承重结构,对受力体系造成削弱也是不允许的。因为阳台外侧没有悬挑支柱,只有内墙作为支承,一旦开窗或者改门,就会破坏室内外的剪力墙,造成安全隐患。
其次,阳台既然是作为建筑物的一部分,那么其采光和通风就应当计算在建筑物的正常面积之内,无论是封闭阳台还是敞开式阳台,其门窗的尺寸应当按照建筑规范进行设置。如果开发商在前期设计时已经充分考虑了该面积内的窗户尺寸以及开启方向等,则不能更改;如果没有考虑或设计不合理,则可以在符合相关结构安全的前提下修改。 另外,很多老旧住宅的阳台并不是严格意义上的“生活阳台”,与厨房相连的非封闭式阳台甚至都没有围护结构,仅仅有栏板作为分隔。这样的阳台即使改为封闭,也不会涉及到改变房屋外观和用途的问题。
但是对于新建的商品房,国家颁布的《住宅设计规范》中明确规定,住宅的阳台必须起到分隔空间的作用,所以在改建时要特别注意不能破坏这一功能。比如下面这种户型,改造前后效果差别还是很大的,如果改了就不可能再复原了。 对于一般住房来说,改造后影响并不大,但如果是有特殊要求的房子,就要按照原有设计和施工图纸来建设了。《住宅设计规范》中也明确了各类房屋的专用功能要求,其中就包括阳台的设计和使用。