2017年3月，徐汇滨江的一枚钉子户，6平米，490万，折合单价8.15万元/平方米 当时舆论一片哗然！ 不过从2017年至今，该楼盘的成交价基本在5-6万之间徘徊，最高价和最低价差值也不过几百万而已。所以严格来说，这不能算上海的房价“爆跌”。
而最近的一次大跌是2014年底至2015年初的时候，那时候沪通铁路的规划还没提出来，世博会也刚刚落幕，中国经济下行压力巨大。上海楼市同样遭遇寒冬，各大区域遍地都是打折房。
根据媒体报道，那个时候的上海二手房甚至出现了1元拍卖的情况。当然，这种极端情况不多见。大多数时候，二手房价格还是相对平稳，不过新房就惨不忍睹了。
比如位于杨浦大桥旁边的中海·延安公馆（三期），2014年刚开盘的时候均价高达7.8万元/平方米，然而短短几年过后，同样的户型面积，总价却仅需500多万元了。相当于直接打了对折还多一点。
肖晨茹优质答主1 首先，目前在上海买一套房需要70-80万（市区老房子）或250万左右（郊区新房子），贷款6成+装修费大概要40多万； 2 目前我们住的小区里一个3室一厅的租金是大概每月7000元/月左右，所以如果以租抵贷的话，一个月可以省下大约5000元的月供，一年可省6万元左右。如果是单身的话，那每个月就可以节省出近万元的开支了。当然这只是按目前的租金情况估算而已，以后租金可能会涨一些。因为今年下半年很多小区都有涨价的情况呢！
3 其实，我个人觉得如果你是在外地有房子的，那你完全可以在沪上再买第二套甚至第三套房，但你在买房之前最好要先了解一下你所在的城市有没有限制外地人在当地买房的政策出台以及相关政策是怎样规定的。例如在北京现在就有规定说外地人有两套及以上住房的不能在当地办理房屋交易手续。 如果没有政策上的影响的话，那我建议你可以多买几套，这样在通货膨胀下你的货币资产才能保持不变，甚至是升值。但如果你所在的城市的限购限贷政策和上海的类似或者比上海的政策还要严苛的话，那你就还是算了吧……
