企业可凭什么贷款?

戴逸闻戴逸闻最佳答案最佳答案

首先,根据企业的信用状况进行分类,再决定是否给予授信。 1.如果企业无贷,信贷额度就是0; 2.如果有银行贷款未还,则信贷余额=当前负债-已核销坏账-未到期债券投资; 3.如果有银行贷款已还,则信贷余额=当前负债-未到期债券投资; 4.如果是上市公司,可以通过同花顺iFinD查询“财务报表摘要”,其中资产项下“应收账款”和“存货”的扣除项目便是应收票据及应收账款,以此判断企业的现金流是否充足。 如果以上指标出现重大问题,银行会直接拒绝放贷!

其次,根据公司的经营情况评估盈利能力和还款能力。 根据公司财务报告的数据进行计算: 1)偿债能力比率(10%的临界点) 7%为较差,8%~10%为弱 2)运营能力比率 (5%的临界点) 3)盈利能力比率 (15%的临界点) 大于15%为差 小于15%为好 注意:上述三项内容中,任何一项出现重大异常,银行都会降低授信额度甚至直接拒绝放款!

最后,根据企业实际情况确定融资品种和额度。 企业融资从形式上可以分为:抵押、质押、担保、信用、并购等,针对不同行业和企业发展阶段,金融机构还会提供不同的产品。 比如,对于轻资产型的科技创新型企业,金融机构提供的产品就会比较丰富,包括房产抵押、设备机器抵押、存单质押、信用、委托贷款、供应链融资等等,而房地产开发商通常会更偏爱房产抵押、土地抵押以及按揭贷款等业务。 对借款人而言,一定要根据自身实际需求来选择合适的渠道和额度,过严或者过大都意味着交易结构的不合理——融资成本过低会增加企业负担,融得资金过多会造成闲置浪费。

芦琛琪芦琛琪优质答主

企业以能依法处分的财产抵押或者能依法转让的权益质押,都可以从金融机构获得贷款。所谓财产抵押,是指债务人或者第三人不移转财产的占有,将该财产作为债权的担保。所谓权益质押,是指债务人或者第三人将其动产移交给贷款人占有,将该动产作为债权的担保。作为抵押或者质押的财产与权益,必须是法律允许的,而不是被法律所禁止或者限制的。比如,企业可作为抵押物的财产有:

1、建筑物和其他地上附着物;

2、机器、交通运输工具和其他财产;

3、依法经发包方同意抵押的,承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

4、依法可以抵押的其他财产。企业可作为质押的权利有:

1、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;

2、依法可以质押的其他权利。

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