北京楼价下跌了多少？
我16年买的一个小两居，89平米，朝阳区的，17年底办的过户手续。当时房价应该已经是顶峰了，我在朝阳区花乡附近买的，周边小区不少，但是都很旧了，这个房子是15年的次新房，所以房价没有太跌，只是原本我的预计是涨一些再卖，结果却让我大跌眼镜！
因为本来今年三月我就要办过户的，但是因为种种原因拖到了七月份（和买房一样令人痛苦的经历)，在这期间我听朋友说他的房子降了十万，还听另一个朋友说他一个同事的房子从五百万降到了一个千万以内，当时我还不相信，觉得他们是道听途说，结果我去二手房交易所办理手续的时候，看到地税那里排满了人，都是办理减名的，我问工作人员原因，他说很多小区都出现了降价的情况，而且幅度还不小呢！
我当时就傻了眼，回去之后我跟我妈商量了一下，决定不卖了，因为我妈之前一直不太赞成我买房，她说我现在处于单身阶段，钱放着会贬值，不如拿钱投资自己，学点技能，等以后有了稳定的收入再考虑买房子的事情，当然这些道理我都懂，但是我是个追求完美的人啊，如果当初我不买这套房，现在我的账户里肯定会多点现金，可是我却买了这套房，我现在很纠结，感觉自己的选择好难。
对了，我不是专业人士，我只是个普通人，通过普通的方式购买了一套普通的房子，希望我的经历对你有用。
去年的6月1日，北京政府为控制房价上涨采取了一次“史上最严限购令”，而在去年年中的持续调整后，北京楼市整体下行趋势持续减弱，房价下跌的态势也有所缓解，甚至部分区域的二手房价还出现了小幅回升。
据媒体报道，由于北京的房价收入比过高（指每户家庭的年收入与每户家庭平均购房所需房价之间的比值，它是衡量一个地区房价是否偏离供需平衡，从而判断房价是否过高的标准之一）已经达到了21.5，因此北京政府不得不采取了各种措施进行干预。如今，北京政府的房价调控措施还仍在继续，而北京的楼价也的确出现了下跌。据相关数据机构显示，从6月到11月，北京二手房源均价呈现逐月下降态势，累计跌幅1.2%，而二手房价格下降的势头要稍弱于新房。
据相关机构最新的监测数据显示，在北京政府的调控下，北京新建住宅市场成交量自6月30日起开始下滑。而在6月中旬至11月的半年时间内，北京新建住宅网签总量仅有10190套，月均网签水平仅为1698套，比去年5月份调控之前的4899套下降了65.3%，下降幅度十分巨大。
然而北京一手住房的成交量即使在6月开始持续下跌，也没有出现“崩盘”式下滑，11月份北京一手住房的网签量出现了52%的上涨，成交均价也环比微涨，因此有专家认为，北京新建住宅网签量已经止跌回升。事实上，网签量的变化并不能完全说明价格的变化趋势，因此，从实际价格变化来说，北京的新建住宅成交均价的下跌趋势仍在持续，而且，相对于半年前，跌幅已经超过了10%。
