餐厅改成卫生间好吗?

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我只能说,这样改不好 !为什么这么说呢?且听我一一道来!

1、根据我国《物权法》的规定,不动产的所有权是以登记为准的,也就是说虽然餐厅的产权是你的,但是你如果擅自改变了房屋的用途,那就在事实上侵害了其他业主对房屋享有的使用权;

2、你改了之后,楼上所有的房间都变成了卧室或者客厅,那么相应的楼上的承重压力就增加了,万一哪天地震了,你的房子安全吗?你能保证楼下的厕所的防水不会渗上来吗?(这里只讨论地震,没有讨论漏水的问题。)

3、公共厕所的异味是众所周知的,你要是把厕所设在餐厅里面,那你餐厅的味道能好吗?客人来了吃饭会没有胃口吗?这样的餐馆你愿意去吗? (这里只是考虑公共厕所的异味问题,并没有考虑卫生间里面的马桶等洁具带来的异味问题,毕竟现在公共厕所也基本不用冲水马桶了不是吗?)

4、餐厅改为浴室,首先就是消防不过关,万一出了什么事情,你自己承担后果不说,还要连累整个楼宇的其他住户;其次,卫生间的功能性和它的面积相对比来说太小,不能完全满足使用的要求;最后,卫生间改出来的空间一般都比较局促,不太可能像原餐厅一样宽敞明亮,在心理上也让人难以接受。

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