邮政贷款怎么算利率?

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基准利率是人民银行发布的商业银行贷款基准利率,各商业银行可根据客户资质实际履行情况在基准利率基础上上浮或下浮,但不能超过基准利率的1.3倍; 2015年10月24日央行下调金融机构人民币贷款和存款准备金利率并重新定价,目前基准利率为一年期贷款利率4.35%、一年期存款利率2.75%; LPR参考基准利率,但本身不是基准利率。 LPR每月20号公布,原则上每个月调整一次,调整的幅度视贷款利率市场化程度而定。 理论上,LPR每年至少调整一次。 银行按揭贷款的利率按照LPR利率加点形成(加点可为负值),加点数值等于当前LPR利率减去2019年12月份LPR利率,点位数不变。以新发放的5年期以上房贷利率为例,现行利率是2019年12月LPR利率加60个基点,那么2020年利率就是LPR利率加60个基点。

举例说明: 假设某用户办理按揭买车业务,贷款额度为8万元,期限3年,利率根据LPR利率计算,则首年年利率为:LPR+60=4.35%+0.6%=5%。第二年及以后年利率为LPR利率,到期还款额的计算公式如下: 贷款利息=LPR利率+60 其中,LPR利率由全国银行间同业拆借中心每月20日发布,参考基数为上月20日发布的LPR利率。

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