北京封阳台合法吗?

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这个事儿吧,得分开说 先说说不封阳台的优缺点 不封阳台最大的问题就是,夏天热、冬天冷! 家里没有装中央空调和地暖的家庭,只能自己鼓捣个风扇或者小太阳来取暖降温了……

再说回封阳台的事儿 现在新小区基本都是一梯一户,甚至一梯两家设计,所以大多都有赠送花园/露台,这些空间大部分是被物业明令禁止封闭的,因为会影响通风(其实真没那么严重)。 如果非要封闭起来,也不是办不到,打孔、穿管、安装都是技术活儿,弄不好就影响采光和通风,而且看起来也不美观。 但老小区可就不一样了 很多老小区是没有专门的物业管理公司,也没有绿化和其他公共区域的,所以小区环境和安全性就完全靠自身了。这种情况下,家里有个院子和窗户就能方便不少,尤其是疫情封控期间。

不过话又说回来,现在的新小区基本上都有窗户都能采光,如果还不允许业主封阳台的话,那设计这窗户的意义何在呢? 我觉得,封阳台这事儿,应该让专业的人来做,毕竟不是多大的工程,弄不好的话,后续再重新改造,代价太大。

龚隽怡龚隽怡优质答主

我家也是2011年建的,因为当时刚搬了新房子所以比较高兴,结果现在装修的时候出现了一个问题就是封阳台的问题,因为开发商建的是外开式玻璃推拉窗,我想改成内开窗可是物业不让改 怎么办啊!急死我了~我是北京的 我家的情况是这样的 我们这栋楼是两梯四户的那种(每层有两户),每个单元都有两个窗户和一个门,其他邻居们都没有改变外开的样式但是我家想把外开的样式改为内开,这样是不是违法呢

我找过建筑规划部门他们说这是不合理的他们不管,我又找过房管局他们说这个没有影响房屋安全让他们不管,我现在该怎么办啊?有没有专家能告诉我一下该怎么处理这个问题呀、谢谢啦~

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