中国有多少个万达广场?
1、已开业的全国350座万达广场 2、在建的 380 座万达广场,包括重装改造的 40 座老旧商业项目 3、海外 45 个购物中心和住宅项目,分布在柬埔寨、英国、泰国等十多个国家和地区 在建及拟建的万达项目中,轻资产占比近 70% ,这意味着万达不仅输出品牌和管理,还要承担建设、运营成本。但许家印给出的业绩目标是,到明年(2021年)所有万达广场出租率要达到 99.5% 以上,全部实现盈利。
许家印还透露,今年万达商业管理公司引进了包括腾讯、京东、恒大、融创在内的多个战略投资者,“这些战略投资者的引入,一方面可以解决万达商业融资难的问题,更重要的是能够促进线上线下融合,给用户带来更好的体验”。 目前,在地产行业面临流动性紧张的情况下,不少房企都选择了减债求生,有消息称恒大打算将手中价值 200 多亿元的恒大物业股权进行出售,而融创则将其上海崇明岛项目出让给了中粮。
与上述两家相比,万达目前的债务状况相对乐观,且有着「小目标」加持的万达,被市场广泛看好。中信证券研报指出,鉴于万达商业管理和房地产的两个平台均实现了整体上市,未来可能继续推动其上下游产业链的整合,不排除向旅游产业、体育产业延伸的可能。