中国家居行业前景如何?

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2018年中国建材家居销售额突破6万亿元,达到6.03万亿元,同比增长5.8%;2019上半年,中国建材家居零售额为2.74亿元,同比下降1.08%。 (数据来源:中怡康) 从整体数据可以看出,近年来我国建材家居市场规模一直保持增长的态势,2018年甚至突破了6万亿大关。然而进入2019年以来,国内经济环境复杂,建材家居市场持续下滑。

目前,我国的城镇化率已经达到60%以上,未来城镇化率的提升空间已经不大。并且,根据有关部门预测,我国的房地产建设可能还有最后十年黄金期,等到居民住房条件大大改善后,家居装修需求也会逐步下降。另外,目前我国的住房存量虽然较大,但居住品质却普遍较低,因此还会有一定的提升空间,不过这部分需求并不会直接体现在家装和家居消费上。

当然,除了住宅市场和房地产的影响外,我国家具消费水平还受到城乡居民收入、人口结构变化等因素影响。比如,在2000年至2010年间,我国家具行业销售收入累计增长率达到63.9%,远超同期GDP增速,主要是由于这一时期城镇居民可支配收入增幅明显;而2011年至2017年,我国家具行业销售收入累计增长率则回落至25%左右,低于同期GDP增速,这是由于城镇人均可支配收入增幅相对较低,且增速有趋于下行的趋势。

可以预见,在未来一段时间内,除非房地产市场出现大幅回暖,否则我国家具及家居消费仍然难有起色。

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家居业未来前景是属于软装家居的。据世界著名咨询研究机构美国“福瑞斯特”预测,家居饰品和软装饰品的销售,将从2006年的319亿美元上升到2011年的505亿美元,增长58%,其中增长最为强劲的是窗帘、沙发、饰品配饰、壁纸等。而家居饰品和软装饰品在发达国家的销售占整个家居销售的40%以上,而中国目前还不到20%。家居饰品和软装饰品还有极为广阔的发展空间,增长潜力巨大。

家居饰品和软装饰品的消费群体以45岁以下的中青年人为主。该消费群体更乐意购买家居饰品和软装饰品,用于装点家居生活,满足个性化需求。

家居饰品和软装饰品属于快速时尚消费。据世界著名咨询研究机构ForresterResearch公司调查,美国家居饰品市场的商品销售周期很短,一般为4~5周。商品的时尚性很强,“流行、更酷、花样翻新”是消费者最常重复的话。家居饰品和软装饰品的“快时尚”是其最大特色。

家居饰品和软装饰品是拉动家居消费的重要引擎。有研究表明,家居饰品和软装饰品是推动整个家居产业发展的重要因素,因为家居饰品和软装饰品的“快时尚”特征推动了家居装饰不断变换新的风格和特色,使整体家居消费得以螺旋式地升级换代。

随着中国经济不断发展,人民可支配收入的不断提高。中国已成为世界第三大家居市场,家居行业正以每年30%的速度递增。家居饰品和软装饰品属于朝阳产业,市场空间巨大,具有良好的商业前景。

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