我推荐一个自己住过的，性价比超高的民宿！！！！ 位置特别好找，就在公园旁边哦~环境也很好，房间布置很温馨，楼下就是公交车站，走几分钟有菜市场，附近也有很多吃食店哟~~价格也很公道呢~~ 这是客厅和厨房（由于本人不爱收拾所以…哈哈哈）这是卧室 还有一个小阳台可以喝茶 房东还帮忙买好食材，十分贴心了。
地址：广州番禺区南村镇西丽路7号之6 价格：45元/人 (价格随季节会有所浮动) 预订方式：携程、去哪儿等都有这间客栈的订单。 因为我是和朋友一起住的，我们两个人平均下来每晚只要200块左右，我觉得超级划算了~~而且环境很不错，离市区也不远。如果朋友们想寻找更高端的民宿也可以搜索“ 广州彼洋公寓 ”，也是我住过的，也不错。
PS：建议各位在出行之前做好攻略，很多民宿需要提前预定喔～
孙祎优质答主广州是一个很特别的城市，这里既有东方不夜城的繁华，又有岭南水乡之都的温婉。这里兼容东西方风情的都市文化，孕育出广州本地居民淡定、包容、大隐隐于市和追求高品质生活的生命态度。广州不仅坐拥海陆空3大国道，更是国家综合性门户城市，作为广东省的省会，不仅汇聚了广府文化、岭南文化以及诸多地域特色文化，同时也成为国际上重要的交通枢纽，是一座快节奏的移民都会。而广州民宿则以本土文化的在地性、小资舒适风和高性价比为核心诉求，吸引着越来越多的居住者。
一、广州民宿发展概况
广州的民宿市场从2015年开始发展速度加快。截至2017年8月中旬，广州共有民宿1120家。广州民宿平均客房入住率在35%左右，民宿平均房费是343元/晚。
二、广州民宿主要聚集区域
广州的民宿主要集中在海珠区和越秀区。海珠区依托同福路、宝岗大道以及滨江西路等成熟民居区，打造了一批文艺风格的民宿。越秀区则以东山口、小北路、寺右新马路等传统岭南民居区为核心，形成了一批高性价比的民宿群。2016年，海珠区和越秀区合计占广州民宿市场的68%。荔湾区民宿以恩宁路永庆坊和泮塘五约为主发展区，形成了一批兼具岭南本土文化特色和独特居住品质的民宿。天河区民宿依托天河CBD，打造了一批具有异域风格的民宿群。白云区民宿依附机场和高架桥，主要为往来旅客和司机提供居住服务，形成了以“日租”为主要特色的民宿群。
三、广州民宿投资及运营成本
广州民宿业主自有物业比例高达92.6%，投资成本普遍在15~50万元之间。租金+改造投入在15万元以下。民宿的投资回报期主要集中在24~36个月。广州民宿人力成本集中在2200~3000元/月，主要由管家和运营人员构成。
四、广州民宿运营效益
广州民宿的平均客房收入在38%左右，其中客房收入在40%以上的民宿业主占比达到41.7%，客房收入在30%-40%的民宿业主占比为33.3%。广州民宿的平均人力负担在50%左右，其中人力负担在60%以上的民宿业主占比达到44.4%，人力负担在50%-60%的民宿业主占比为22.2%。
