海口别墅在哪里？
海南的别墅主要分布在海口、澄迈和三亚，在海口市区的别墅区主要是位于滨海大道的“海碧湾”小区及“蓝色海岸”小区，这两个小区毗邻而居，是海口市区唯一拥有私家游艇码头的别墅区； 在澄迈县城的别墅区主要有两大组团，一个是位于澄迈县老城经济开发区的“盈滨半岛”，另一个就是位于老城的“千寻湖畔”，这两个小区都自带温泉池以及私家码头；
在三亚市的别墅区主要是位于海棠湾的“蓝湾公馆”和大东海的“山海云天”，这两个项目不仅拥有海景资源，而且离市区的距离也不远，整体性价比很高 。
在海南买别墅，除了看地段、看环境外，还要特别注意一下项目的容积率，因为一般别墅项目是低密居住区的代表，所以容积率是衡量小区品质非常重要的标准之一！ 一般来讲，普通住宅的容积率是4.0以下，而洋房或者小洋房的容积率则是3.1左右，不过这些数字不是绝对的，因为一些洋房的容积率也可以做到3.5甚至4.0。
而对于别墅而言，通常来讲项目的容积率是1.2-1.5之间，但是有些项目由于规划的问题也会导致小区的容积率升高，比如部分项目的别墅被设计成上下两层的形式，虽然增加了别墅的数量，但是实际居住的人群并没有增加多少，这样的规划设计同样会提升小区的整体容积率。 所以大家在选择别墅的时候一定要注意看一下项目的总体规划设计方案，看看物业类型（公寓/别墅等）、建筑密度、绿地率等相关数据，再结合容积率这个指标来考虑，这样才能买到适合自己的房子。