公司可以拿员工贷款么?
公司不能拿员工的按揭贷款。员工住房公积金贷款是员工个人行为,根据公积金中心的规定,申请员工住房公积金贷款的员工,需由员工个人申请、个人提交相关资料办理贷款手续。公司拿员工的按揭贷款在法律上是不合法的行为。
员工住房公积金贷款的条件为:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份;具有完全的民事行为能力;
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购房合同、协议以及其他证明文件;所购住房为商品住房、经济适用住房、安居工程住房、统建配套住房、集资建房及主管部门批准的其他住房;
4、购买首套自住房(包括经济适用房)的,首期付款金额不低于所购住房全部价款的20%;购买第二套住房的,首付比例调整至不低于所购住房全部价款的50%,贷款利率调整至同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。购买第三套及以上住房的,暂停发放贷款。所购住房为二手房的须由公积金中心或受委托银行认可的评估机构进行房屋价值评估,且住房年龄与贷款年限之和最长不超过40年。
5、同意以所购住房为贷款实施抵押,并由公积金中心认可的担保公司提供阶段性担保; 同意并签订《天津市住房置业担保服务合同》,并一次性缴存担保服务费。
6、公积金中心或受委托银行规定的其他条件。
7、住房公积金贷款必须用于住房消费,包括购买、建造、翻建或大修住房等。住房包括普通住房、高级公寓、别墅、度假村、经济适用住房、集资建造住房(限本人使用)和商业用房等,职工不得将住房公积金贷款挪作他用。